İşyeri kiralarında devir hakkı itirazı

Merhaba Tebernüş bey ben dükkanımı Mart 2015 de kiraya verdim. kira sözleşmesi matbu form ve sözleşmede kiracı dükkanı devredemez ve ciro edemez haricinde, ben elyazısı ile kiracı işyerini bir başkasına devir edemez ,kiraya veremez, ortak alamaz,ortak kullandıramaz diye yazdık imzaladık.Kiracım 2018 Ocak ilk günleri kanser hastası olduğunu ve tedavi için dükkanı bir başkasına bırakacağını ve bıraktığı kişiden (7 bin tl ) para alacağını söyledi ve on gün sonra bıraktı gitti.Ben ne bırakıp giden ilk kiracım ne de yeni kişi ile yazılı bir mukavele yapmadım.Benim kiram düzenli ödendikten sonra benim için bir sorun yok. Yasal olarak zor duruma düşmemek için ne yapmalıyım.Ayrıca devire hayır deme hakkım var mı?Şimdiden teşekkürler