İşyerinde yeni sözlesmeye yanaşmayan kiracı sorunu

Merhaba. 2009 yilinda nisan ayinda kiraya verdigimiz dükkan icin 5 senelik anlaşma yaptik. 5 sene bittikten sonra bolgede kiralar hayli bir arttigi için kiracimiza yeni kira bedelini bildirdik kiraci bu bedeli kabul etmedi ancak cikmasi icin ihtarnameyi gerekli olan en az 3 ay sureyi kacirdigimiz icin eski sozlesmeye gore %10 artişla 2015 yılında kirayi odedi. Bu yil konustugumuzda yeni sozlesme yapmayi kabul etti ancak 1 ay gecmesine ragmen ne sozlesme yapmaya geliyor ne de kira odedi. Kiraciyi cikarmak icin yada şu asamada takip etmemiz gereken yol için tavsiye ve bilgi verebilirseniz cok sevinirim. Saygılarımla