İzale-i şuyu arsa devri hakkında

Tebernüş Bey merhaba , Annemizin yan komşusuyla beraber ortak tapusu var. Tapu oranları karşı tarafın % 59, annemin % 41. Karşı taraf sürekli müteahhit getirerek bizimde onay vererek arsayı inşaat için devrederek inşaata başlanmasını talep ediyor. Ancak, yukarıda arz ettiğim oran nedeniyle müteahhit karşı tarafa bir daire anneme ise daha düşük metrekare ( giriş katı) ve 30 000 TL ilave para talep ediyorlar. Annemizin (dolayısıyla bizim de) bu parayı ödeme durumumuz yok. Bu durumda bizden "kabul etmememiz durumunda" haklarını müteahhite devrederek mahkeme yoluyla arsayı alacaklarını söylemekteler. Konu kapsamında; 1- Karşı tarafın rızamız olmadan müteahhit getirmesi ve taslak proje çizdirmesi konu ile ilgili sürekli zorlayıcı olması kanunen uygun mudur ? 2-Karşı tarafın müteahhitle anlaşarak haklarını devretmesi durumunda müteahhit tarafından açılacak dava sonucunda mevcut arsamızın değerinin altında satılmak suretiyle elimizden alınabilir mi ? 3-Bu tur davalar kısa surede sonuçlanır mı ve temyiz hakkı var mıdır ? Bizi bilgilendirseniz seviniriz.