izmir gumuldur de koy icinde arsa

Merhaba Tebernus bey.biz izmir gumuldur ilcesinde denize 5 km uzaklikta koy icinde bir arsa almayi dusunuyoruz.arsa 144 m2 ve fiyati 65 bin tl.sizce fiyati uygun mudur?ileriye donuk iyi bir yatirim olabilir mi...ayrica milli emlaktan arsa alinabilir mi...