kadıköy fatih sok. emsal değeri

Merhabalar, Forumlardaki yorumlardan kadıköy için kaks oranın 2,07 olduğunu görüyorum oysaki kadıköy e-imardan girdiğimde oturduğum apt nin kaks oranını 1,20 olarak verilmekte. Ben fatih Sok. ta oturmaktayım mahallenin sokaklarına göre emsal değerleri değişebilir mi? Sizin acıbadem ile ilgili emsal bilginiz var mı? Teşekkürler