Kadıköy KAKS oranı ve Şile

Tebernüş Bey merhabalar.Suadiye'de yaklaşık 40 yıllık bir binada oturuyoruz,yeri çok cazip fakat metrekare başına imar oranı kurtarmadığından müteahhite veremiyoruz.Buralar için KAKS oranının yükseltimesi söz konusu mu,gündemde böyle bir şey var mı?Bir diğer sorum da Şİle bölgesi ile ilgili.3.köprü bağlantı yollarının ve Karadeniz otoyolu projesinin buradan geçeceği duyumları var zaten epey geniş bir yol yapımı çalışması da yıllardır sürüyor.Ayrıca Kartal sahilden Şile'ye kadar ki şerit için kumar oynatma ruhsatı çıkarılıp buraların bir nevi Las Vegas olacağı yönünde duyumlar var.Aslı astarı varmıdır bu durumların?Saygılarımla