Kağıthane bu fiyata daire almak cazip mi

Efendim kolay gelsin Kapıthane de ana caddeye yakın bir lokasyonda 65 m2 lik bir daire için 280.000 lira fiyat aldım. Topraktan satın alacağım. Dairenin önü park olduğu için kapanmaz ve otoparkı mevcut. Kira getirisinin yaklaşık 1200-1300 olduğu söyleniyor. Bu ev bu fiyata alınır mı sizce?