kağıthane yahyakemal mahallesi kentsel dönüşüm projesi

Tebernüş bey; 46,71 m2 net, 70 m2 brüt 2+1 daire için , 36 ay %0 faizle 285000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Proje Lokasyon olarak Kağıthane Yahyakemal mahallesinde bulunmakta. 1) Minimum 1000 tl kira getirisi öngördüğümüzde, sizce alım cazip midir? 2) Proje çarpık ve düzensiz bir mahallenin ortasında yükselecek, bu bölgenin geleceği için bir düşünceniz var mıdır? Mahallenin şu ank pozisyonu kiralamayı etkiler mi 3) Proje bir kentsel dönüşüm projesi, 2 etaptan oluşmakta, 1. etabın kaba inşaatı devam ediyor. Benim görüştüğüm ise 2. etabı . Fakat 2. etabın yıkımı tamamlanmış fakat inşaat ruhsatı henüz çıkmamış, çıkmadan peşinat yatırmak risk midir?