Kanal istanbul arsa mevkimi nasil etkiler

Selamlar hadımköy kadirtepe mevkiinde 261 m2 arsamız mevcut güncel durumda bölge olarak kanal istanbuldan nasıl etkilenir fiyatlarda herhangi bir patlama yaşatırmı? Kanal projesi icindeki arsalara gore kadirtepesindeki fiyatlar 4 kati seviyesine cikiyor rayiç bedelleri bile 8-9 kati fazla suanki durumda beklemek uygunmudur?