Kanlıca Ormancı Sitesi Konut Alımı
Merhabalar, Kanlıca Ormancı sitesinde Kat Mülkiyet Tapulu kısmi deniz ve yeşillik manzaralı kısa katlı apartmanlarda oturduğum ev satılık . Mevcut durumda kiram 1.300 , 450.000 TL ye satılığa çıkarılmıştır. 200.000 kredi ile ekonomik açıdan alabileceğim bir ev. Kanlıca mevkinde evler en fazla 5 katlı ve Bogazöngörümü olduğundan yıkım mümkün değil. Asansörsüz 30 yıllık bir bina. Ayrıca depreme uygun sertifikası yoktur.Beykozun imara açılması ile son dönemde %20 konut fiyatlarında artış olduğunu gözlemliyorum. İleriye yönelik değer duurmu ne olur. Alınmasını önerirmisiniz. Rayiç bedel ne olmalıdır.
Cevap : Merhaba. Kira çarpanına göre fiyatı İstanbul ortalamasının üzerinde. 30 yıllık bina olması biraz riskli olduğu anlamına gelir. Evin metrekaresini belirtmemişsiniz. Evi çok beğeniyorsanız ve deprem riski sizin için önemli değilse alınabilir.