Kapıcı dairesi satın alma

Iyi günler. Oturduğumuz apartmanda bir adet kapıcı dairemiz var. Bina yapıldığından beri bu kapıcı dairesi kiraya verildi ve geliri apartman giderlerinde kullanıldı. 2 yıldır da ben kiraladim. Bu kapıcı dairesini satın almak gibi bir niyetim var. Kapıcı dairesini satın almak gibi bir durum oluyor mu? Ve buranın tapusu da var mi yok mu bir bilgim yok. Şimdiden teşekkürler.