Karar alma sayısı

Kadıköy - Suadiye'de 1970-1971 yıllarında inşa edilen 22 daireli bir apartmanda daire sahibiyim. Riskli yapı raporu alınmadan apartmanımızın yenilenmesi için genel kurulda hangi oylama sonucu gerekir? ( salt çoğunluk, 2/3 oy oranı, oy birliği ). Ortalıkta hep 2/3 oy oranı lafları var. 6306 sayılı uygulama yönetmeliğinde ise hep riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra yapılacak uygulamalarda 2/3 oranı geçerlidir lafı geçiyor. Bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler