Kartal mı - Ümraniye mi daha fazla prim yapacak
Tebernüş Bey merhabalar. Ağustos ayında evleneceğim ve bunun için oturum amaçlı bir ev bakıyorum bütçem yaklaşık 250.000 TL seviyelerinde. yaklaşık 150.000 TL kredi çekiyor olacağım. Bölge olarak Kartal Yakacık ve Ümraniye Site-Çakmak mahallelerini düşünüyorum. Her iki bölgede de ortalama daire kiraları 950 -1050 aralığında. Size sorum hangi bölgenin ileride daha fazla prim yapma potansiyeli bulunuyor. Ulaşımın daha kolaylaşacak, yıllardır beklenen kartal kentsel dönüşüm projesinin belki hayata geçebilme durumu, bölgeye büyük firmaların gelerek yeni projeler yapmaya devam etmesinden dolayı Yakacık Bölgesi mi. Yoksa inşaatına devam edilen ve büyük bir beyaz yakalı topluluğunun geleceği finans merkezine gelecek olan Ümraniye bölgesi mi? Bana ümraniye bölgesinde finans merkezi projesinin gelecek olmasının fiyatlanması yapıldı gibi geliyor sizin düşünceniz nedir?
Cevap : Merhaba. Öncelikle alacağınız evin sizin ve müstakbel eşinizin işine yakınlığı primden daha önemli olsun. Hayatta birbirinize ne kadar zaman ayırırsanız o kadar mutlu olursunuz. Kartal mı daha önce prim yapar? Ümraniye mi? Kartal mı daha fazla prim yapar? Ümraniye mi? Aslında bunlar net yanıtı olmayan sorular. Ancak Zihni Sinir'in yapabileceği zaman makinesine binlip 5-10 ya da 20 yıl sonrasına gidilebilirse sorularınızın net yanıtı verilebilir. Bunu belirleyecek iki etken var. 1) Planlanan projelerin gerçekleşme hızı iki lokasyondan hangisinin diğerinden önce prim yapacağını belirler. 2) Planlanan projelerin planlanandan daha iyi ya da daha kötü yapılması prim oranını belirler.