Kartalda yatırım için proje

1+1 Net 43 Brut 74 m2 bir daire için 260 bin TL fiyat aldım Proje 2 yıl sonra teslim edilecek ve kira getirisi tahmini 1400 olacak. Şuan kiraya ihtiyacım yok. Metroya yürüme mesafesinde ve konumu kartal E5 kenarı. Sizce bu lokasyon önümüzdeki 3 yılda değerlenir mi? ve bu daire bu koşullarda yatırıma değer mi?