kat artışı yapabilirmiyim

Balıkesir edremit te oturmaktayım. Yantarafımızda kooperatif 5 m2 bir yeri yer sahibine terk etmiş burası aynı ada içerisinde %35 imarlı 5 kat musadeli yer.bu yere çok büyük paralar istedi 4 yıl uğraştık sonra aldık.bizim yerimiz 1150 m2 buraya aynı ada içerisinde olmasına rağmen %25 inşaat 2 kât veriyorlar .ilçemiz büyük şehire geçti.yeşil alan yok diyorlar bu belediyeyi mahkemeye versem emsâl teşkilinden kât artışı ve %35 inşaat âlanı yapabilirmiyiz veya nasıl bir yol izleyelim yardımlarınızdan dolayı şimdiden çok teşekkür ederim.tamer