kat karşılığı yüzde oranı

öncelikle merhabalar. benim sorum şöyle olcak bahçelievler kocasinan mah. de 246 metre kare arsamız var ve şu anki imar durumuna göre bu arsaya 12 daire yapılabiliyor bize gelen kat karşılığı yüzde teklifi ise % 50 -50 yani yarı yarıya . bize gelen teklif bu ilçe ve mahallede uygun mu yoksa bir miktar para daha almalı mıyız ? açıkçası kafamız karışıyor bölge de kime sorduysak üste para alan yok, ama arada alanlarda varmış. bizi bu konuda bilgilendirirseniz çok mtulu oluruz şimdiden teşekkürler..