Kat mülkiyetli tapu

15.08.2007 tarihinde yeni yapılmış bir daire satın aldım. Aldığım dairenin tapu harç bedeli olarak 22.08.2007 tarihinde 450 TL yatırdım. 14.05.2008 tarihinde Yapı Kullanma İzin Belgesi çıktı.09.05.2008 tarihinde evi teslim aldık. İl dışında olduğumuz ve hiçbir bilgimiz olmadığı için 5 yıldır hiçbir işlem yaptırmadık(Banka ipoteğini kaldırdım). Şu an evimi satmak istiyorum. Satış yapabilir miyim? Yoksa Kat mülkiyetli tapuya çevirmeli miyim? Çevirirsem masrafım tahmini ne olur? Evim krediye uygun mudur? Teşekkürler...