kat rtifakı tapusu var ama oturma ruhsatı yoksa?

merhaba.çok beğendiğim bir evi almak için anlaştık.ama belediyeden evin oturma ruhsatı olmadığını öğrendik.evin tapusu kat mülkiyetli.böyle bir durumda bu evi almamız riskli olur mu?son kararı sizin cevabınıza göre vereceğim.teşekkürler