kat irtifaklı olan bir daireyi satın almak istiyorum.sonra beni

kat irtifaklı olan bir daireyi satın almak istiyorum.sonra benim için bir problem çıkarmı?satış işlemleri tapu dairesindemı olacak.alacağım daire 4 katlı ve ben 4.katı almak istiyorum.2002 yılında kat irtifakı tapusu alınmış ve hala aynı tapu duruyor.yani hala kat mülkiyeti tapusunu almamış.ne yapmam gerekiyor?