Kentsel dönüşüm alanından parsel hissesi almak iyi bir yatırım mıdır?

Kentsel Dönüşüm alanında p arselin içinde kaldığı bölgenin kentsel dönüşümü bir firma tarafından yapılacakmış. Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi 1793 ada x parsel 555 m2 lik parselin 52 m2 sini 115.000 Tl ye almak mantıklı mı? Parsel, planda Ayrık ikiz nizam konut alanında kalmaktadır. Dönüşüm sırasında 2+1 daire hakkımız olur mu ? ve bu tür hisseleri alırken nelere dikkat etmeliyiz?