Kentsel dönüşüm arzı nedir

Merhaba, daha önce bir soruya cevabınızda kentsel dönüşüm arzlarını bekleyin demişsiniz. Bu ne demektir? TOKİ tarafından yapılacak olan toplu konutlar mıdır? İstanbul Bostancı Küçükyalı civarında bu tip bir arz olacak mı? Elimde ev alacak bir para var İstanbul'da devam eden toki ve özel projeler içinde şimdi alınıp birkaç sene içinde iyi prim yaparak satılabilecek hangi projeleri tavsiye edebilirsiniz? Siz olsanız hangisini alırdınız? Cevaplarsanız çok sevinirim.