Kentsel dönüşüm kamulaştırma
Sayın Hocam, Hissedarı bulunduğum işhanıma riskli yapı tespiti yaptırdım,bina riskli çıktı.Yeniden yapım konusunda 2/3 çoğunluk anlaşma sağlayamıyor.Kanunda okuduğum kadarıyla bu durumda kamulaştırma yapılır diyor.Size soracağım soru kamulaştırma uygulanmaktamıdır, kamulaştırma süreci ne kadardır,kamulaştırma belediye rayiç bedelinin altında yapılabilir mi? Saygılarımla.
Cevap : Sayın Ahmet Eren
Binanız riskli yapı olarak tespit edilmiş ve bunun sonucunda yıkılmışsa arsa haline gelen taşınmaz maliklerine tebligat yapılacaktır. Maliklerle tebligatı takip eden 30 gün içerisinde de 3/2 çoğunlukla anlaşma sağlanamadığı takdirde acele kamulaştırma yoluna gidilebilir. Ancak bu güne kadar bu yönde bir uygulama duymadım. Zira malikler eninde sonunda bir proje üzerinde 2/3 ile bir anlaşma sağlıyorlar.