kentsel dönüşüm kapsamında bölüşüm
Kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yapılan binalarda herkes kendi oturduğu daireyi alabiliyor mu ? Yoksa mütehattit isterse, ev sahiplerinin isteğine bakılmaksızın değişiklik yapabiliyor mu ? Yeni dairelerin yeri neye göre belirlenip ev sahiplerine dağıtılıyor ?? Zira örneğin zemin katta veya çatı katında oturan bir malik normal bir kata geçmek isteyebilir ? Bu durumda bölüşüm nasıl yapılıyor ??
Cevap : Sayın İnci Bakırkuran,
Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda müteahhit ile yaptığınız sözleşmedeki paylaşım planına ( yeni çizilecek projeye) göre dairenizin konumu değişebilir veya eskisi gibi kalabilir. Burada binadaki eski paylaşımınız ve yeni projedeki paylaşıma bakmak gerekecektir. Yeni dairelerin katı ve konumu, dairenin eski konuma ve şerefiyesine göre belirlenmektedir. Burada ihtilaflar da yaşanmaktadır. Bu aşamada arsa paylarına dikkat etmeniz gerekmektedir.