Kentsel dönüşüm kat malikinin dairesini satın almak istiyorum

Hocam merhaba, iyi çalışmalar dilerim 2017 de teslim edilecek kentsel dönüşümde yıkılıp yapılmakta olan bostancı bölgesinde bir apartman da , bir kat malikinin dairesini almak istiyorum . Satın almam durumunda tapum arsa tapusumu olacak ? , malikin müteahhitle yaptığı sözleşmede daire numarası ve katı belli . müteahhitle kat malikilerinin aralarında yaptığı Sözleşme ile ilgili ne yapmam gerekir ? Arsa tapusu üstüme geçtiğinde bu sözleşmeye ait malikin tüm hakları bana mı geçer ? Ev bittiğinde daire tapusu nasıl üstüme çıkar detay bilgi verirseniz sevinirim