kentsel dönüşüm tapusunda rakam yazmıyor
merhaba; özge hanımdan istisna sınır 11,000 tl diye bir yanıt aldım. ne demek terim olarak anlamadığımız için sizden rakamsal örnek talebim olacak. dairemiz kentsel dönüşüme girdi. yeni tapu geldi bedel yok. 500,000 tl ye sattığımda karşıam nasıl bir rakam çıkacak. ya da kentsel dönüşüm oldugunsan satıştan vergisiz işlem yapılıyor mu. buna göre bir örnekle açıklama yapar teşekkurlersanız çok memnun olacağım aksi halde bize bu terimler çok yabancı geliyor
Cevap : Sayın Erdem Turan,
6306 sayılı Kanun Uygulama Yönetmeliği 16.maddesinde; Uygulama alanındaki yapıların dönüşüme tabi tutulmadan önce ilk satışı, devri, tescili ve ipotek tesis edilmesi işlemleri ile Kanun kapsamında yapılacak uygulamalar neticesinde meydana gelen yeni yapıların ilk satışı, devri, tescili ve ipotek tesis edilmesi işlemlerinde harç vergi ve ücret muafiyetlerinin olacağı düzenlemiştir. Yeni tapunuzu aldığınızda herhangi bir tapu ücreti ödememeniz gerekmektedir. Yine kentsel dönüşümde net 150m2?nin altında konut almışsanız KDV muafiyetinden de yararlanmaktasınız. Yani %1 KDV?ye tabisiniz. İyi günler dilerim.