Kentsel dönüşüm ve emsal

Dün kentsel dönüşüm ile ilgili bir soruya verdiğiniz cevapta "1.8 ve üzeri emsal verirlerse eviniz kadar ev alabilirsiniz." diye ifade ettiniz. 1.8 hesabını nasıl yaptınız bilgilendirebilir misiniz lütfen. Teşekkürler.