KENTSEL DÖNÜŞÜM
Biz arsamızı müteahhite vermek istiyoruz ortaklarımızdan biri zorluk çıkartıyor kentsel dönüşüm kanununda biz sözleşmemizi yapıpta ortaklarımızdan biri yapmasa bile müteahhite verebilirmiyiz veya ondan arsa payını nasıl alabiliriz
Cevap : Eğer arsanızın üzerinde riskli olabilecek bir yapı varsa o zaman, karara katılmayan ortağınız dışında siz ve diğer ortaklarınızın arsa payı oranları en az 2/3 ise o ortağınızın anlaşmaya katılmasına gerek olmaksızın müteahhitte verebilirsiniz. Karara katılmayan ortağınızın arsa payı sadece siz ortakların katılacağı açık artırma usulüyle rayiç bedeli üzerinden satılacaktır. Eğer ortağınız anlaşmayı imzalar ise arsa payını satın alamazsınız. Bu ancak ortaklığın giderilmesi davası ile mümkün olabilir. Ancak arsanız boş bir arsa ise o zaman bu iş kentsel dönüşüm kapsamı dışında olup tüm maliklerin oy birliği gerekir.