Kentsel dönüşümde Dükkanların daire olmasına izin

Tebernüş bey, bir önceki soruma verdiğiniz cevaba tekrar yazamadım, biraz daha açıklayıcı yazayım, bu dükkanların daire olması ile binaya sığınak zorunluğu çıkıyor, 11 daire olursak sığınak zorunlu değil fakat 13 olunca sığınak zorunluluğu geliyor eğer dükkanlar ev olmazsa bizim bodrumda 70 m2 den konut çıkıyor ve binaya kar sağlamış oluyor, bu sebeple bizim 200-250 bin liraya satacağımız ev çıkacakken dükkanlar daire olursa bu kar dan mahrum kalıyoruz tam da bu sebepten dükkanlardan bir bedel talep edebilir miyiz düşüncesindeyiz(dublekslerdeki şerefiye gibi)