Kentsel dönüşümde ev m2 si değişir mi

Merhabalar Tebernüş bey, Suadiye Eminalipaşa cad 31. Yıl ve üZeri bitişik nizam 4 binanın olduğu en baştaki binada evimiz var kentsel dönüşeme etrafımızda ki binalar girdi evimiz 80 m2 arsa paylı tapularımız var 257,5 m2 yüzölçümü gözüküyor tapuda biz en son katta yer alıyoruz evimiz deprem riskli büyük ihtimalle şu anda başvuru yapacağız evin m2 küçülür mü biz fark verip anlaşıp en üst kat olduğumuz için büyütebilir miyiz? Bitişik nizamlarda 4 bina nir arada mı anlaşmak zorunda? Yardımlarınızı rica ederim. Teşekkürler