Kentsel dönüşümde kat irtifaklı kaçak yapılar

Tebernüş bey iyi günler.Bursada 5 katlı binamın 2 katı projeli diğer 3 katı kaçak şeklinde binam var.Dairelerin hepsinin kar irtifakı alınmış durumda.Belediyeden kaçak yapıya ceza geldi ve ödedim.2 kat projede en alt kat depo olarak görünüyordu onu da daireye çevirdik.Daireler 96-100metre karedir.Kentsel dönüşümün olcağı söyleniyor böyle bi durumda kaç daire düşer?Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.