Kentsel dönüşümde zemin katın dükkan olması durumunda giriş dairelerin durumu

Merhaba, şu anda bulunduğum bina 4 katlı, giriş katta bir daire bir de dükkan var. Burayı kentsel dönüşüme sokarak 5 kat yapmak istiyorum. Girişteki dairenin olduğu yeri diğer dükkanla birleştirip komple dükkan yapmak istiyorum. Buna giriş kattaki daire karşı çıkıyor. Diğer dairelerin değeri 100 bin tl ise ben 400 bin tl isterim diyor. Burdaki yasal prosedür nedir, diğer daireler kendi dairelerinin yenilenmesini kabul ediyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izlemem gerek bilgi verirseniz sevinirim. İyi çalışmalar