Kira artışı

Merhaba Tebernüş Bey, Konut kira artışına ilişkin bir soru sormuştum ancak yanıtınızı göremedim. Öncelikle sözleşmemizde kira artışı üfe-tüfe ortalaması ile artış olur diye yazıyorsa yasa gereği üfe oranında artış yapabilir miyiz? Ayrıca, üfe oranı hesaplanırken bir önceki yılın aynı ayına göre ÜFE oranı mı(Ağustos 2013 Üfe:6.38) yoksa Son 12 aylık ortalama ÜFE oranında(Ağustos 2013 Üfe ortalama: 3.40) mı artış yapılmalıdır? Aylık ÜFE oranları aydan aya çok değişkenlik göstermektedir.Yanıtınız benim için çok önemli. Acil bekliyorum. İyi Çalışmalar