Kira artışnda hangi oran kullanılmalı?

Merhaba, geçen yıl yıllık 10.000 TL kira bedeli ödedim. Bu yılın mart ayında yeni artış olacak. Artış miktarı kaç TL olmalı. %3.10 mu, %7.55 mi? Teşekkür ederim.