Kira çarpanı ne olmali ve buna dikkat ederek mi ev almalıyız

Mrb. 240 bin TL bir daire aldık ama eyüp akşemsettinde. 16 17 yıllık. Kirasi 1200 tl.kira çarpanı olarak fiyat uygunmu 2.sorum tabu da 894m2 ada 103 parse 57 ve arsa pay /payda 10 /250 burda bize düşen m2 nedir. İlerde kentsel dönüşüm olursa. Tesk