Kira Çarpanı Uyumsuzluğu?
Merhaba, İstanbul'da takip ettiğim bir bölgede son dönemde ev fiyatlarının artışı ile kira çarpanları bozulmaya başladı. normalde 250-300 kira çarpanlı satılan daireler son dönemde güncel fiyatlarla 300-350 hatta 400e doğru çıkmaya başladı. Sizce burada sorunlu olan kira mı yoksa satılık fiyatları mı? Yani satılık fiyatları aşağı gelerek mi bir düzeltme olur mu yoksa kiralar mı artar? Teşekkürler.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Normalde kiraların artması gerekir. Ama kiraların artması için de maaş, ücret ve gelirlerin artması şartı vardır. Bunların artması yakın gelecekte çok zor. Dünya olağanüstü bir dönemden geçiyor.