Kira çarpanı ve yatırımlık daire

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt City Center projesinin çok yakınında yeni binada arakat 80 m2 bir daire için 160.000 'e anlaşmak üzereyiz. Bu daireyi 600 tlye kiraya verebilirim ama beni asıl ilgilendiren projenin bitmesiyle birlikte Esenyurt gibi bir lokasyonda daire 200.000 tl'ye ulaşabilir mi? Yönlendirmeniz ve değerlendirmeleriniz için çok teşekkürler.