Kira Çarpanı-Yatırım Bedeli
Tebernüş Bey merhaba. Toya Moda Sefaköy' de 3+1 daire için kira çarpanı olarak ne kadar yıl düşünmeliyiz? Siteyi daha önceki bir cevabınızda inceledim demiştiniz. 23-24 yıla denk gelen kira çarpanı burası için mantıklı bir yatırım mıdır? Yoksa bu fiyatlar güncel kredi kampanyalarının ev fiyatlarını şişirmesi sonucu mudur?
Cevap : Merhaba. 1) Kira çarpanı siteden siteye göre değişmemesi gerekir. Ama maalesef bazen değişiklik gösterebiliyor. Genel olarak ev sahibi oranının yüksek olduğu sitelerde kira çarpanı yüksek olur. Yatırımcıların çok olduğu sitelerde kira çarpanı düşük olur. 2) Toya Moda keyifli bir site. 3) Kira çarpanı biraz yükse. Son dönemdeki yükselişten kaynaklanıyor.