kira çarpanları nedir

Tebernüş Bey merhaba az önce sormuş olduğum soruya verdiğiniz cevaptan kira çarpanının düşük ya da yüksek olması konusunu anlayamadım açıklarsanız sevinirim, aynı zamanda batı şehirde yatırım yapmak amacıyla ev almak kazandırır mı?