kira gaspı, ve satış engelleme

Babam ve annemden kalan evden %50yasal miras hakkım olmasına rağmen kiranın tamamını diğer hissedar almakta Babam öleli 10 seneden fazla annem öleli 1 seneden az oluyor Satışa da engel olmakta. Nasıl bir dava açmalıyım ,geriye dönük kaç yıllık kira alabilirim ,süre var mıdır? Ne gibi sıkıntılar olabilir? Teşekkürler, iyi günler...