kira gelir beyannamesi hakkinda

Merhaba 2012 yilinda esim annem adina bir gayrimenkul aldi. 2014 yilindada tapu devir islemleriyle gayrimenkulu esimin uzerine gecirdik Ilk defa kiraya verdik ve kira gelir beyannamesi dolduracagiz.%5 lik iktisap indiriminden yararlanabiliyor muyuz? tapu el degistirdi ve anneme evin satisiyla ilgili bir ucret odemedik sadece evin gercek degeri uzerinden tapu harci odendi.