Kira geliri elde etmek için 1+1 Ev Lokasyon Tavsiyesi

100.000 TL civarında nakitiniz olsaydı 1+1 ev yatırımını İzmir Buca'ya mı, Aydın Efeler'e mi yoksa Manisa Muradiyeye mi yapardınız? (Üniversite Mahalleleri) Kira geliri elde etmek amacım.Yatırım tavsiyenize ihtiyacım var. Teşekkür ederim.