Kira gelirinin istisna tutarından az olması halinde hesaplama nasıl yapılır

Merhabalar öncelikle iyi haftalar diliyorum. Benim sorum şöyle olacak.Babam emekli ve kirada mesken olarak kullanılan 2 adet dairesi var.2014 yılında 1 dairesinde 1 yıl boyunca kiracısı vardı. yıllık tutarı istisna tutarını geçiyor . 2. dairede sadece 5 ay kiracı vardı ve toplam kira tutarı istisna tutarının altında kalıyor. gayri safi iratlar toplamında her 2 daire nin toplam kira tutarını mı almam gerekiyor yoksa sadece 1 yıl boyunca dolu olan daireyi mi esas almam gerekiyor.Cevaplarsanız çok sevinirim. Saygılarımla; Birgül Bozkurt