Kira Sözleşmesinde Kaynaklanan Ödeme Sorunu

İyi günler. Ev sahibi ile yapmış olduğum sözleşmede evi erken boşaltma durumunda 2 aylık kira bedeli tahsil edilmesi şeklinde ibare var. Elinde olmayan bir nedenden ötürü evi boşaltmam icap ediyor. Bulunduğum ilden ayrılarak başka bir ile taşınıyorum. Hali hazırda bu durumdan ötürü kalmadığım halde iki aylık kira ödemek zorunda mıyım. Ev sahibi evim boş kalacak kiracı bulamaz isem sizden alırım bu parayı diyor. Konu hakkında ne yapılabilir. Evim 1+1 eşyalı apart bir daire Kira bedeli aylık 1200 TL. Sözleşme eylül ayından eylül ayına 1 yıllık olarak yapılıyor. İlginiz için teşekkür ederim.