Kira sözleşmesine uymayan kiracıya yaptırım var mı ?

Kiracım kontrat süresi dolmadan ve önceden haber vermeksizin evi boşaltacağını söyledi sözleşme maddelerinden birinde malumunuz 3 ay önceden haber verir ibaresi var. sözleşme bir yıllık olduğu halde ne kalan kirayı ödedi nede madur olmamam için 3 ay öncesinden haber verdi...Bu durumda ev sahibi olarak benim hiç mi hakkım yok? Kiracı kafasına göre davranacaksa sözleşme kontrat yapmanın yararı nedir? Bu bir yaptırımı yok mudur?