kiracı nedir nerede başlar nasıl tanımlanır benim konum hangi yasaya girer

bundan 12 yıl önce bir işyerine yaptığım işlerden dolayı hakedişim biraz ahpab çavuş misaliyle ağız sözleşmesi olarak bana bir yer gösterildi orayı tamir ettirip işyeri ve işçi koğuşu olarak 30yıl daha doğrusu bizim işlerimizi bizi sıkmadan tam olarak yaptığın için ölene kadar kal dendi (otarihte 55 yaşındaydım) dolayısıyle kiracımıyım hibe edilenmiyim belli değil şimdi dede rahmetli oldu bana veren oğul emekli oldu torun çıkmamı istiyor belli bir hakkım varmıdır ben içerideyken elektirik (sayac onların üzerine ama her türlü masraf tarafımdan yapılmıştır) su gibi kulanımı mecbur olanı kestirebilirlermi teşekkür ederim saygılar