Kiracı tek taraflı kira sözleşmesini feshedebilir mi?

Eşyalı yazlık evimi 1.7.2016'da kiraya verdim. Aylık 1100TL olacak şekilde bir yıllık bir sözleşme yaptık. Ayrıca arkasında teminat senedi yazılan bir yıllık kira bedeli kadar bono senedi aldım. Ancak şimdi annesinin rahatsızlığını bahane ederek sözleşmeyi feshetmek istiyor. Amacının yazın tatili ucuza getirmek olduğu belli oluyor. Mevsimlik kiraya verseydim ona verdiğim yıllık bedeli alabilirdim. Kiralayan Sözleşmeyi tek yanlı sözleşmeyi feshedebilir mi?Böyle bir hakkı var mıdır? Senette tutan tutarı nasıl tahsil edebilirim.Selamlar.