Kiracının asansör yaptırması
Merhaba; İşyeri olarak kullandığımız bir binada kiracıyız. Binada iki asansör mevcut fakat biri kullanılamayacak durumda. Kullandığımızın ise çok sık kontrollerini yaptırıyor ve kiradan düşmüyoruz. Merdivenlerin tam ortasına yeni camekanlı şık bir müşteri asansörü yaptırırsak kiramız yükselir mi?
Cevap : Merhaba. Türk Borçlar Kanunu gereğince demirbaşların iyi halde tutulmasını gerektiren masraflar kiracıya ait olurken , demirbaş içerisinde bulunan parçaların değişikliği ve kullanım ömrünü tamamlaması nedeni ile oluşan yüklü tamir masrafları ev sahibine ait oluyor. Sizin kendi isteğiniz doğrultusunda yapmak istediğiniz asansör içinse işyeri sahibi ile irtibata geçmeniz gerekiyor. Kira artışı hususunda da işyeri sahibi ile aranızda yaptığınız anlaşma önemli oluyor.