kiracının kmk. kararlarına itiraz hakkı
1.asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile toplantı kararı alınabilir mi? 2.ilk toplantıda yeter sayı sağlanmadığı için ikinci toplantıda (sitede 60 daire+6 dükkan var) 6-7 kat maliki ile aday olmadığı için önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi, yeni yardımcılarının ve denetçinin seçilmesi kararı alınabilir mi? 3.önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi kanunen uygun mu? 4.alınan bu kararlar yine asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile ilan edilebilir mi? 5.kiracıyım, bu yapılanlar yanlış ise sulh hukuk mahkemesine itiraz etme hakkım var mı?
Cevap : Merhaba. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mühüriyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar. Yapılan toplantı sonucunda, karar alınabilmesi için "yeter sayı"nın sağlanmış olması gerekiyor. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur. Yani yarısından fazlası olması gerekir. Bu şekilde yapılamayan toplantılar ve kararlar için Sulh Hukuk Mahkemesine itiraz etme hakkınız bulunuyor.