Kiracının kontrat bitiminden önce tahliyesi

Merhaba Tebernüş Bey, Kiracı evi kontrat bitiminden önce tahliye ederse geriye kalan ayları ev sahibine ödemekle mükellefken, aynı durum ev sahibinin kiracıyı evden çıkartmasıyla mümkün olmaz mı? Yani şunu demek istiyorum kiracı kontrat süresi dolmadan tahliyesi istenirse geri kalan ayları ev sahibinden talep edebilir mi?