kira geliri, satınalma değerine göre yüksek bir daire yatır

kira geliri, satınalma değerine göre yüksek bir daire yatırımı yapmak istiyorum. şehir merkezinin dışında yeni konut projeleri mi tercih etmeli yoksa şehir merkezine yakın eski daireleri mi? gelecek 5-10 sene içerisinde prim yapacak semtler sizce hangileri? Selamlar, Teşekkürler.